Stufa dei litigi dei suoi genitori, Maya (Dylan Penn), una ragazzina povera e ricca, va a vivere con il suo ragazzo che occupa abusivamente un vecchio edificio degradato nel Lower East Side di Manhattan. Con vicini che sono drogati di metanfetamine, drogati e degenerati, questo inferno depravato è ancora più tossico di quanto sembri: dopo che un virus nato dalla loro combinazione di rifiuti nocivi e spazzatura ha infettato i residenti dell'edificio, uno per uno, soccombono a un terrificante agente patogeno che li trasforma in assassini sanguinari e furiosi e trasforma il loro edificio in un feroce mattatoio.