L'adolescente Christina, suo fratello minore Bobby e il padre James Tarling si trasferiscono in una casa in affitto in una piccola città di Washington per stare vicino alla madre di Christina, Joanne, che è internata in un manicomio. La casa viene riparata da Howie Rhodes e Christina ha un ragazzo, il cattivo ragazzo Eddy Duncan. Mentre è in casa, Christina sente dei rumori e ha la sensazione permanente che un'altra persona viva lì, ma suo padre crede che si tratti della struttura in fase di sistemazione. Quando due adolescenti scompaiono, lo strano sceriffo Mark Sklar fa visita alla famiglia Tarling, poiché l'ultimo posto in cui gli adolescenti sono stati visti vivi era vicino a casa loro. Quando un cadavere viene trovato in un fiume vicino alla casa, lo sceriffo indaga sul posto, cercando di trovare il colpevole del crimine